Суд взыскал денежные средства в пользу заказчика с фирмы-подрядчика, не приступившей к строительству дома в установленный договором срок

Суд взыскал денежные средства в пользу заказчика с   фирмы-подрядчика, не приступившей к строительству дома в установленный договором срок

Гр-ка М. в 2020 году заключила договор с компанией ООО «Дом Мечтаево», специализирующейся на строительстве домов. По условиям договора компания-подрядчик обязалась выполнить работу по строительству индивидуального жилого дома в Перемышльском районе Калужской области в срок до 30 июля 2021 года, цена договора составила 2854632 руб. 33 коп. Однако в указанный срок работы выполнены не были, строительство дома не было начато. В ноябре 2021 года Д. направила в адрес подрядчика претензию о расторжении договора и возврате денежных средств, ответ на которую не поступил.

М. обратилась в Калужский районный суд с исковым заявлением о защите прав потребителя, в котором просила о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В ходе рассмотрения дела  судом установлено, что ООО «Дом Мечтаево» 11 июля 2021 года смонтировало на участке истца фундамент под жилой дом; иных работ по строительству не производилось.

Представители ответчика, возражая против удовлетворения иска, утверждали, что срок выполнения работ не был пропущен, поскольку между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому подрядчик вправе был приступить к строительству дома не ранее июня 2021 года и закончить их в январе 2022 года, и дата установки фундамента была также согласована с заказчицей. Истец М., в свою очередь, утверждала, что работ по устройству фундамента она не принимала, акт выполненных работ от 11 июля 2021 года не подписывала.

В целях установления, кем выполнена подпись в акте приемки первого этапа работ от 11 июля 2021 года, по ходатайству истца судом была назначена судебная почерковедческая экспертиза. Согласно выводам экспертов, изображение подписей от имени М. в копии дополнительного соглашения к договору строительного подряда и копии акта приемки выполненных работ от 11 июля 2021 года выполнены электрофотографическим способом, путем переноса подписи с оригиналов (копий) другого документа с использованием технических средств.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что дополнительного соглашения о переносе сроков работ между сторонами не заключалось, подрядчик взятые на себя обязательства в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем заказчица вправе была отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денежных средств. Руководствуясь положениями законодательства о защите прав потребителя, суд взыскал с ООО «Дом Мечтаево» в пользу истца М. уплаченную по договору денежную сумму в размере 295  422 руб., неустойку за нарушение срока окончания работ 150  000 руб, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств 400 000 руб., компенсацию морального вреда в размере  15  000 руб., а также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, в размере  50% от присужденной судом денежной суммы, что составляет 430  211 руб.

Строительная компания-ответчик обжаловала решение суда в апелляционном порядке. Судебная коллегия по гражданским делам Калужского обалстного суда, рассмотрев дело, согласилась с выводами суда первой инстанции и оставила его решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.