Россиянам разъяснили новые возможности «дачной амнистии»

Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии разработан законопроект, помогающий легализовать земли и постройки в рамках «дачной амнистии». 26 октября данный проект принят Государственной думой РФ в первом чтении. В Росреестре его называют «дачной амнистией 2.0».

Законопроект позволяет оформить по упрощенной схеме неучтенную недвижимость, то есть легализовать жилые дома на земельных участках, не оформленных в собственность, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса. С принятием документа, можно будет подтвердить право собственности даже в том случае, если у гражданина нет на руках необходимых документов. Обязательным требованием является постройка дома до мая 1998 года, он должен находиться в границах населенного пункта на государственной или муниципальной земле.

Также новый законопроект затрагивает земли, которые были оформлены в собственность до 1998 года с неустановленными границами участков. В настоящее время определить площадь земельного владения можно только через суд, амнистия позволит собственнику оформить землю по фактическому использованию.

Еще одно новшество – упрощение оформления недвижимости для наследников. Граждане, владеющие землей на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, смогут оформить на нее право собственности в силу закона независимо от вида их разрешенного использования.

Напомним, что действие «дачной амнистии» продлено до 1 марта 2026 года. Росреестр предлагает сделать упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома постоянным.