Обнинск готовится к отопительному сезону, но возникают проблемы с долгами управляющих компаний

О подготовке к отопительному сезону речь шла в начале рабочей недели на планёрке в мэрии. И хотя в Обнинске традиционно проблем никаких нет, однако в любом правиле есть исключения – управляющие компании, нахватавшие бывших общежитий, задолжали кругленькую сумму ресурсникам. И если вопрос не решится полюбовно, отопительный сезон там — под угрозой срыва.

Не платят с марта

Из 682 многоквартирных домов первого наукограда львиную долю – 635 – обслуживают управляющие компании. В восьми домах граждане сами взялись за это непростое дело, а в 20-ти созданы ТСЖ. Ещё девять зданий относятся к Государственному жилищному фонду.
— По состоянию на 2 сентября жилфонд готов к отопительному сезону на 95%, — пояснил начальник профильного управления Игорь Раудуве. – Проверку и опрессовку не прошли пока что всего лишь 9 многоквартирных домов.
Частные коммунальщики за лето не успели заменить коммуникации, теперь им предстоит в срочном порядке менять трубы и проводить гидравлические испытания, чтобы они не лопнули в морозы, оставив людей без тепла.
— Есть риски неполучения паспортов готовности у двух управляющих компаний: «Суворовец» и «Надежда5», так как у них большая задолженность перед ресурсниками, — не стал скрывать Игорь Винцентасович.
Эти управляющие компании работают на проблемных домах — бывших общежитиях. Не секрет, что большинство собственников сдают свои комнаты в аренду и за «коммуналку» не платят. Но для того и нужна управляющая компания, чтобы напоминать нерадивым хозяевам об их долгах. Видимо, коммунальщикам заниматься этим не охота, поэтому они попросту не платят ресурсникам. Последние говорят, что с середины марта от этих управляющих компаний они ни копейки не видели.

Таким здесь не место

Как правило, в таких случаях дела решаются полюбовно – заключается соглашение о рассрочке и долг постепенно гасится, хотя это не значит, что новых долгов за это время не набежит. Но главное, что процесс идёт. Ведь каждая из сторон понимает, что без тепла зимой людей никто не оставит, поэтому соглашение выгодно всем – ресурсники рано или поздно получат свои деньги, а управляющие компании будут и дальше командовать в домах, собирая плату за коммуналку.
Но в конкретной ситуации мирными переговорами дело может и не ограничиться.
— По этим двум управляющим компаниям мы обратились в МВД, там возбуждаются уголовные дела, — подтвердил руководитель обнинского филиала АО «РИР» Алексей Бобырь.
Исполняющий обязанности главы обнинской администрации Вячеслав Лежнин поддержал введение жёстких мер, добавив, что таким «управляшкам» не место в городе. Кроме того, он предложил задействовать в этом вопросе ГЖИ и прокуратуру, ведь, кроме взимания долгов, надо подготовить дома к зиме, иначе, даже если нерадивые управленцы уйдут, тепло у людей не появится.

«Мы наблюдаем за провалом»

Ещё одна сторона этой медали – работы, которые ведёт сам концессионер. Раскопки по городу люди видят, мыться холодной водой в квартирах всё лето привыкли, а вот когда это безобразие закончится – непонятно. Оказывается, давление в сети упало из-за того, что были «разорваны» три круга. Зачем это надо было делать сразу, непонятно. Ведь не секрет, что ремонтники мигрировали с объекта на объект, и многие дни коммуникации попросту стояли, ожидая, когда же на них обратят внимание, а люди ждали горячей воды.
Концессионер пообещал до конца недели как минимум один объект «закрыть» и сдержал своё слово — у людей из кранов потёк кипяток.
— Мы стремимся к 15 сентября полностью закончить все работы по железу, а потом займёмся благоустройством, — сказал Бобырь.
Что же касается водоотведения, то из 2 километров 300 метров коммуникаций сделано 450 метров, начаты работы на 13 камерах, ещё к трём приступят через две недели. А с ноября работы будут вестись параллельно на улицах Красных Зорь и Энгельса.
— Мы только недавно закопали последний провал прошлого года и сейчас наблюдаем за новым провалом. Попадания грунта в коллектор нет, но земля уже просаживается, — озвучил информацию концессионер.
К реконструкции Северного водовода приступят после того, как получат разрешение на вырубку деревьев и очистят площадку. Объект намерены завершить за 7-8 месяцев, чтобы угрозы «обезвоживания» больше над Обнинском не нависало.