ЖК «Зеленоградский» – надежный выбор в пользу будущего
Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке на территории Солнечногорского района, всего в двух километрах от города Зеленограда между поселениями городского типа Андреевка и Голубое. В этом месте обитателей ждут лес, река, обустроенный пруд, ухоженная территория и свежий воздух, что обеспечат душевное спокойствие и комфорт.
Важно отметить, что расстояние до столичного центра составляет всего 25 километров, существует возможность выбирать между электричкой, автобусом и личным автомобилем, что обеспечивает максимальное комфортное движение. На такси можно доехать за 35-50 минут. Для желающих воспользоваться общественным транспортом до железнодорожной станции "Крюково" ходят автобусы и маршрутки. Отмечается, что экспрессом "Спутник" можно добраться до станции "Тушино", что обеспечивает дополнительные возможности передвижения.
Помимо этого, рядом с жилым комплексом планируется строительство одной из станций легкого метро, что станет удобным вариантом для будущих жильцов. Также уже начались работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что повысит транспортную доступность. Становится очевидно, что местоположение ЖК "Зеленоградский" обеспечивает максимально комфортное и быстрое перемещение как внутри комплекса, так и по всему городу.
ЖК «Зеленоградский» может похвастаться своими отличительными особенностями и преимуществами перед другими жилыми комплексами. Дома были построены крупнейшей застройщиком Югры «Сибпромстрой», который заслуженно считается одним из лучших застройщиков в плане энергоэффективности.
Начнем с того, что все три корпуса 16/1, 16/2 и 16/3 были введены в эксплуатацию в 2015 году и оформлены в собственность. Перед стартом продаж было проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Сделки осуществляются по договору купли-продажи, что исключает риск недостроя, двойных продаж или обмана дольщиков. Кроме того, платежи за коммунальные услуги для жильцов домов этого застройщика в среднем на 30-40 процентов меньше, чем для жильцов других домов.
Панельные дома этого жилого комплекса выполнены из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, поэтому они очень теплые. Фасады отделаны металлокасетами: в корпусе 1 - белые и красные; в корпусах 2 и 3 - белые и желтые. Но главной отличительной особенностью новых домов является зеркальное остекление, которое придает им уникальный вид. В дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, а ночью дома буквально светятся энергосберегающими светодиодными лампами. Подсветка домов помимо эстетического значения решает проблему безопасности в темное время суток.
В квартирах выровнены потолки, стены и полы. Стены оштукатурены, а в них предусмотрены углубления (каналы) для разводки электричества по комнатам. Лоджии укомплектованы панорамным остеклением, а балконы утеплены. Стальные входные двери установлены в каждой квартире и не требуют замены. Таким образом, после покупки новой квартиры можно сразу начинать въезд и делать ремонт, не тратя деньги, силы и время на чистовую отделку.
Для жильцов домов этого жилого комплекса доступны подземная парковка на 700 машиномест и гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест. Подъезды выходят во внутренний двор без машин, где расположены детские и спортивные площадки, теннисные корты, а также велодорожки и уникальное благоустройство с большим количеством зеленых насаждений и элементов досугового зонирования. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности.
Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и доступны через отдельные входы. Там можно найти магазины, семейные кафе, детские досуговые учреждения, салоны красоты, аптеки и многое другое.
ЖК «Зеленоградский» является идеальным местом для жизни, особенно для молодых семей с детьми. Здесь можно рассчитывать на комфортный, безопасный и интересный отдых, а также на высокое качество жилья и сервиса.
На сегодняшний день выбор квартир в городе очень широк. Существует возможность подобрать небольшую «однушку», которая отлично подойдет для молодой семьи, начинающей самостоятельную жизнь. Приобрести такую квартиру возможно единовременным платежом или получить одобрение на ипотеку в банке на комфортных условиях.
Официальный представитель застройщика Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает выбрать квартиры различной площади. В наличии имеются 1 комнатные квартиры от 41,7 кв.м. до 53,2 кв.м., 2 комнатные квартиры от 68,8 кв.м. до 77,3 кв.м. и 3 комнатные квартиры от 91,9 кв.м. до 101,3 кв.м.
Стены, потолки и полы в квартирах имеют ровную поверхность, а весь процесс строительства осуществляется с использованием стеновых панелей от ГК «Сибпромстрой». Интересный факт заключается в том, что в структуру данной компании входит завод ЖБИ в г. Сургуте, который после модернизации претендует на один из лучших по качеству производителей ЖБИ.
Благодаря использованию стеновых панелей, стены в квартирах от ГК «Сибпромстрой» ровные, а это значит, что для их приведения в жилое состояние не нужно тратить деньги на дополнительный ремонт с использованием штукатурки. Каналы под коммуникации – электропроводку, интернет, телефон уже готовы к использованию и не требуют каких-либо черновых работ.
Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа в квартиру либо на пульт охраны, а внутренний периметр комплекса имеет закрытый контур с возможностью допуска автотранспорта к стационарным местам временной выгрузки погрузки с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/ч.
Системы безопасности, установленные на фасадах зданий, помогают собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на телевизоре. Таким образом, не стоит переживать о безопасности детей на улице, а также за их досуг и время провождение на открытом воздухе. Потолки в квартирах достаточно высокие - 2,85 м и есть просторная лоджия с панорамным остеклением. Данная комбинация создает ощущение свободного и просторного жилья.
Качество застройки: экономия с Югры «Сибпромстрой»
Дома крупнейшего застройщика Югры «Сибпромстрой» являются одними из самых энергоэффективных на рынке недвижимости. Они выделяются отсутствием подвалов и чердаков и благодаря этому сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.
Окна в этих домах оснащены воздушными автоматическими гигроскопическими клапанами, которые обеспечивают вентиляцию внутреннего воздуха, минимизируют потери тепла и создают комфортную среду для жильцов. Балконы утеплены.
Компания специально разработала систему отопления, которая помогает жильцам экономить на расходах на отопление до 20 процентов. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие регулировать расход тепла. Жильцам также предоставляется возможность запросить специалистов компании для выяснения причин проблем с отоплением.
Кроме того, в домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату жильцов за водопотребление на 30-40 процентов.
Жильцы квартир в этих домах экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов. Они могут самостоятельно регулировать температуру в своей квартире, а современные технологии и система отопления минимизируют потери тепла в местах общего пользования. При этом жильцам не нужно оплачивать дорогое общее ГВС, так как они используют только холодную воду и электроводонагреватели.
Организация социальной инфраструктуры
Забота о социальных объектах в микрорайонах является одним из ключевых приоритетов компании "Сибпромстрой". В свою очередь, руководство строительной компании поддерживает застройку социально-значимых объектов. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям на территории микрорайона в Московской области, после того, как компания восстановила практически полностью разрушенный храм в районе деревни Голубое. Дополнительно, в данном микрорайоне уже построен детский сад, и продолжаются работы по строительству школы.
Кроме того, на расстоянии пяти минут езды на автомобиле, жители микрорайона имеют доступ к поликлинике, роддому, парку аттракционов, отделению почты, автозаправке, строительному рынку, гипермаркету "Ашан". Однако это не все, в полутора километрах от микрорайона находится конноспортивная база, которая также доступна для посещения жителям.
Цены на квартиры в ЖК «Зеленоградский»: что предлагается и каковы условия оплаты
Начавшиеся продажи в ЖК «Зеленоградский» привлекают внимание будущих покупателей своей разнообразной недвижимостью по различным ценам. Так, однокомнатную квартиру, имеющую площадь 41,7 кв. м, можно купить за 2 585 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 64,6 кв. м оценивается в 3 845 000 рублей. А трехкомнатную квартиру, площадью 91,9 кв. м, можно приобрести за 4 620 000 рублей.
Для оплаты покупки квартиры имеется возможность выбора: первоначальный взнос составляет 50%, а остальную часть стоимости можно оплатить в рассрочку в течение шести месяцев без уплаты процентов.
Также есть предложения по ипотеке на привлекательных условиях. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом для оплаты квартиры в ЖК «Зеленоградский».
Возможности для инвестирования в ЖК «Зеленоградский»
ЖК «Зеленоградский» представляет собой не просто жилой комплекс, где можно купить квартиру и переехать туда. Это также инструмент инвестирования для предпринимателей. Этот жилой кластер - своего рода миниатюрный город, который обеспечивает своих жителей всем необходимым, более того, здесь появится множество новых вакансий. Как и ожидалось, с увеличением количества жильцов, стоимость аренды и самих квартир неизменно вырастет.
В частности, однокомнатные квартиры являются основным объектом роста спроса. Стоимость таких квартир будет ежегодно возрастать. Также стоит заметить, что стоимость квартиры, которую вы приобретете на начальном этапе продаж, к моменту последнего заселения жилого комплекса, увеличится в 1,5-2 раза.
Фото: freepik.com